【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】依據(jù)臺北市實(shí)價登錄近期資料，位於信義計畫區(qū)的商辦大樓「遠(yuǎn)雄金融中心」揭露一筆8樓的租金價格，每月總租金115.7萬，單坪租金約3833元，超越信義計畫區(qū)商辦的平均租金，也是該棟商辦2樓以上的最高租金單價。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，受惠各大國際企業(yè)駐點(diǎn)臺灣，信義計畫區(qū)商辦備受矚目，且中美貿(mào)易戰(zhàn)開打後，產(chǎn)業(yè)鏈布局變動、海外資金回歸，也有助於帶動臺灣商辦市場，故頂級商辦區(qū)域中的指標(biāo)商辦租金受到挹注。
 
信義計畫區(qū)不只豪宅，商辦更加耀眼
 
遠(yuǎn)雄金融中心位於信義計畫區(qū)的松高路，樓高共32層，是信義計畫區(qū)的指標(biāo)摩天大樓之一，其外觀特色為石材、實(shí)際使用空間大，且鄰近捷運(yùn)市政府站，頗受企業(yè)青睞。郎美囡表示，商辦在過去並非熱門的不動產(chǎn)類型，101大樓在2004年正式啟用時平均單坪租金不足2千元，不過隨著市場結(jié)構(gòu)改變，商辦的需求度提高，如今101大樓平均租金逼近每坪4千元，而國泰置地、南山廣場陸續(xù)完工後也帶動，動信義計畫區(qū)的商辦租金，促使信義計畫區(qū)內(nèi)的各棟指標(biāo)商辦租金逐漸拉抬。
 
新商辦投看俏，推進(jìn)大樓都更案
 
住商不動產(chǎn)企劃研究室經(jīng)理徐佳馨指出，目前臺北市新商辦供給仍有限，但需求量節(jié)節(jié)升高，故許多中古大樓陸續(xù)加入都更行列，且危老條例通過後，也加速老舊辦公大樓的新陳代謝，預(yù)期3~4年後臺北市商辦將有不同的樣貌。